烈日下的一片工業(yè)廠區(qū)里，巨型水泥罐早已停用，廢棄的機(jī)械設(shè)備與工業(yè)廢料堆積如山。這片土地，本應(yīng)是活力的源泉，卻因一場(chǎng)漫長(zhǎng)的租賃糾紛，陷入了“沉睡”。

而這一切，都要從一家無(wú)力支付租金、更無(wú)力搬遷的公司說(shuō)起。

困境：一道債務(wù)與搬遷難題

故事始于一份未履行的判決。申請(qǐng)執(zhí)行人句容市某建設(shè)有限公司，遲遲未能收回其受托管理的國(guó)有租賃場(chǎng)地。原因在于，被執(zhí)行人江蘇某材料有限公司已陷入債務(wù)漩渦，作為被執(zhí)行人涉及的案件高達(dá)70余件，債務(wù)總額約5300萬(wàn)元。

更棘手的是場(chǎng)地現(xiàn)狀：大量沉重的廢棄機(jī)械設(shè)備、大型水泥罐及工業(yè)廢料，使得搬遷工作成了一項(xiàng)艱巨的工程。被執(zhí)行人無(wú)力履行，導(dǎo)致場(chǎng)地被長(zhǎng)期占用，租金無(wú)法收回，國(guó)有資產(chǎn)的閑置與流失風(fēng)險(xiǎn)與日俱增。

破題：一項(xiàng)創(chuàng)新方案——“代為履行”

面對(duì)法院自身人財(cái)物有限的客觀情況，直接組織搬遷并非最優(yōu)解。經(jīng)過(guò)審慎研究，句容法院創(chuàng)新思路，決定采取“代為履行”方案。

具體而言，法院函詢申請(qǐng)執(zhí)行人后，由其通過(guò)招投標(biāo)方式，選定專業(yè)的搬遷公司具體實(shí)施，法院則負(fù)責(zé)全程監(jiān)督與協(xié)調(diào)。所產(chǎn)生的代為履行費(fèi)用，未來(lái)將從被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)變賣款中優(yōu)先扣減。這一方案，巧妙地整合了社會(huì)專業(yè)力量，為解決復(fù)雜執(zhí)行難題開(kāi)辟了新路徑。

 攻堅(jiān)：一場(chǎng)歷時(shí)三月的協(xié)同作戰(zhàn)

方案確定后，真正的挑戰(zhàn)才完全顯現(xiàn)。時(shí)值夏季，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)不僅要克服高溫暴曬的天氣，還要應(yīng)對(duì)梅雨季節(jié)導(dǎo)致的場(chǎng)地泥濘。這不僅僅是一次簡(jiǎn)單地搬運(yùn)，更像是一場(chǎng)精密的手術(shù)。面對(duì)大型設(shè)備和工業(yè)廢料，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要周密的計(jì)劃和嚴(yán)格的安全監(jiān)督。

句容法院的法官和法警們，沒(méi)有因?yàn)椤按鸀槁男小倍?dāng)起“甩手掌柜”。他們頻頻出現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)進(jìn)度，監(jiān)督安全。在句容法院的統(tǒng)籌下，法官、法警持續(xù)跟進(jìn)，并在公安、城管等部門的協(xié)助下，歷時(shí)近三個(gè)月，最終將這片沉積多年的場(chǎng)地徹底騰空，順利交付給申請(qǐng)執(zhí)行人。

從夏到秋，這場(chǎng)艱苦的“戰(zhàn)役”終于告捷。當(dāng)最后一批廢料被清運(yùn)走，這片被“凍結(jié)”的土地，終于重見(jiàn)天日，順利交還到了申請(qǐng)執(zhí)行人手中。與此同時(shí)，因該材料公司確已資不抵債，法院已根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)，將其移送破產(chǎn)審查，通過(guò)法治化方式對(duì)剩余債務(wù)進(jìn)行處置。

意義：一種盤活資產(chǎn)與創(chuàng)新機(jī)制

本案的成功執(zhí)結(jié)，不僅直接解決了這起棘手的租賃合同糾紛，其意義更在于：

優(yōu)化了資源配置：避免了國(guó)有資產(chǎn)流失，讓閑置資源得以釋放，為地方政府后續(xù)引進(jìn)新項(xiàng)目、盤活經(jīng)濟(jì)掃清了障礙。

創(chuàng)新了執(zhí)行方式：“代為履行”模式，為解決類似不宜由法院直接出面的大型、復(fù)雜現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行難題，提供了可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)。

提高了執(zhí)法質(zhì)效：有效借助社會(huì)專業(yè)力量，彌補(bǔ)了司法資源有限的短板，實(shí)現(xiàn)了執(zhí)行效果的最大化。

句容法院通過(guò)這一創(chuàng)新實(shí)踐，展現(xiàn)了司法智慧與擔(dān)當(dāng)，為營(yíng)造法治化營(yíng)商環(huán)境、服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)了司法力量。